Popis nemovitosti

Milujete vůni dřeva, velké prostory, klid, zeleň a šumění vody? Hledáte něco opravdu výjimečného, něco co Vás osloví na první dobrou, něco na polosamotě (nejbližší soused 200 m), po celkové, nákladné rekonstrukci s velkým oploceným pozemkem, zkrátka něco opravdu TOP? Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji komplet zrekonstruovaný velký rodinný dům s pozemky o celkové výměře 5356 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 1450 m2 v obci Velká Kraš. Na domě probíhá od roku 2019 až dosud kompletní rekonstrukce (komplet nová elektroinstalace, odpady, vodoinstalace, elektr. topení v podlaze + komplet nové rozvody topení v mědi, nové radiátory napojené na krbová kamna s výměníkem 25 kw), nová okna, nové dveře, termofasáda, nová zateplená střecha ( Poor pěna) atd. V přízemí domu se nachází velká vstupní chodba, kuchyň s obývacím prostorem s výstupem na terasu přímo do zahrady. Vedle obývacího pokoje je ložnice, prostorná koupelna, prádelna a jeden samostatný pokoj. Ze vstupní chodby vede masivní dřevěné schodiště do 2 NP, kde se nachází tři velmi prostorné pokoje, každý z nich s vlastním sociálním zařízením a přípravou pro kuchyň. V současné době se dodělává venkovní schodiště z boku domu, které bude sloužit jako samostatný vchod pro 2NP domu. První pokoj skýtá otevřený prostor pro kuchyň, velký obytný prostor s otevřenou ložnicí, jeden menší pokoj a koupelnu. Velkou prostornou vstupní chodbou se dostanete do dalších dvou prostorných pokojů, na kterých probíhají dokončovací práce a které se budou sestávat z kuchyňky (kuch. linka nebude součástí), pokoje a koupelny se sprchovým koutem (pokoje i venkovní schodiště budou dokončeny do konce února 2021). Součástí prodeje bude i 8 ks stylových, jednolůžkových postelí s nočními stolky, které nechali stávající majitelé vyrobit na zakázku. Dům je koncepčně uzpůsoben tak, aby zde bylo i technické zámezí (sklad prádla, úklidová a technická místnost atd.) V přízemí se ještě nachází bývalý chlév s krásnými klenbovými stropy a dvěma samostatnými vchody (v této části byla provedena zatím jen nová elektroinstalace), který je možno použít jako společenskou místnost, saunu, whirpoll apod. Celý pozemek je oplocen a osázen ovocnými stromy ( broskve, hrušky, jabloně, třešně, švestky, ořechy a keře rybízů, angreštů atd.). Na pozemku se nachází dva nové dřevěné přístřešky ( 8x4m a 12x5m) - možnost využití jako parkovací stání, kolem domu jsou nově vydlážděné chodníky + jedna z parcel ( zastavěná plocha a nádvoří bývalá stodola) je určena k zástavbě. Nemovitosti nejsou ničím zatíženy a budou k nastěhování k 30.6.2021. Dům je vhodný pro náročnější klientelu, hledající něco nadstandartního, klid téměř bez sousedů, výhled na les a louku, doprovázený šuměním kouzelné řeky Vidnávky. V okolí Rychlebské stezky ( cyklistika), sjezdovky (lyžování), zatopené lomy ( koupání) a krásná, neposkvrněná příroda Jeseníků. Neváhejte a zavolejte si pro bližší informace. Průkaz energetické náročnosti budovy klasifikační třída G.

Základní info

Umístění:	Polosamota
Typ objektu:	Vícegenerační
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Velká Kraš

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	1450m2
Plocha zahrady:	3906m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem, Terasa, Sklep, Parkování

Inženýrské sítě

220V, 380V, Internet, Studna, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice

Vybavenost v okolí

Úřady, Školka, Škola, Pošta

Charakter okolí objektu

Rekreační,Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Septik

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické, Ústrední tuhá paliva

Elektro:

400V, 230V